Baukulturdienst Weser-Leine-Harz (BKD)

Der Baukulturdienst Weser-Leine-Harz ist ein LEADER-Kooperationsprojekt der Landkreise Hameln-Pyrmont, Hildesheim, Göttingen, Northeim und Schaumburg mit der Interessengemeinschaft Bauernhaus e.V. (IgB) als Projektträgerin.

Ausgangssituation

Die regionaltypische Bausubstanz prägt unsere Ortsbilder und ist Heimat und Identität stiftender Faktor. Ihr Wert wird zwar zunehmend erkannt, doch der Bestand an historischen Gebäuden ist durch zunehmenden Leerstand und Modernisierungsdruck sowie dem Trend zu Neubauten an den Ortsrändern gefährdet.

Ziele

Um hier gegenzusteuern, müssen das Bewusstsein für die Bedeutung der gewachsenen Baukultur gestärkt und die Eigentümer historischer Gebäude bei deren Erhalt aktiv unterstützt werden. Dazu gehört zunächst die Aufklärung über den richtigen Umgang mit der sensiblen Materie.

Strategie

Im Rahmen des LEADER-Projektes werden im BKD-Gebiet kostengünstig unabhängige und fachkundige Analysen und Empfehlungen für Altgebäude (Baujahr vor 1945) durch fachkundige „Gebäudeinspektoren“ erstellt. Diese sollen Wege zum nachhaltigen Erhalt der Häuser aufzeigen und vor Bauschäden und ärgerlichen Fehlinvestitionen bewahren.
Der BKD bietet auch an, die Potenziale des jeweiligen Gebäudes herauszuarbeiten, die nicht nur für kommende Energieeinsparungen, sondern auch für weitere Aspekte im Sinne des Klimaschutzes wesentlich sind. Dazu gehören in erster Linie die sog. „Graue Energie“ und die bereits verbauten Materialien, aber auch weitere – bisher wenig bekannte bzw. beachtete – Möglichkeiten zur Energieeinsparung und Gesunderhaltung des Gebäudes.
Dies soll dazu dienen, den Blick nicht mehr nur wie bisher auf nachträgliche Wärmedämmung und Erneuerung der Haustechnik, sondern auch auf andere Effekte wie passive Solarenergie, Strahlungswärme, Schaffung gestaffelter Wärmezonen und innovative Wohnformen zu richten.

Leistungsspektrum 

Das Leistungsspektrum des BKD ist breit gefächert und umfasst: 

• kompetente und unabhängige Hausuntersuchungen für Altbauten (bis Baujahr 1945),
• Empfehlungen für sinnvolle Maßnahmen, die zum Erhalt / zur Sanierung des Gebäudes beitragen,
• dadurch Vermeidung von Bauschäden und Fehlinvestitionen,
• Kaufberatung,
• energetische Empfehlungen sowie
• Vorträge und Publikationen.

Förderung

Die Leistungen des BKD werden über das LEADER-Projekt gefördert. Der Eigenanteil der Auftraggeber beträgt je nach Art der Inspektion:

• 350 € (netto) für die Inspektion mit schriftlichem Bericht,
• 175 € (netto) für die Inspektion mit mündlichen Erläuterungen,
• 550 € (netto) für die Inspektion mit schriftlichem Bericht inkl. „Energetischen Empfehlungen“.

Was beinhaltet eine Hausuntersuchung durch den BKD?

Bei einer Hausuntersuchung werden

• sorgfältige Erkundungen der vorhandenen Bausubstanz – also der Bauart und der verwendeten Baustoffe – vorgenommen,
• vorhandene Schäden und Probleme aufgespürt und fotografisch und schriftlich dokumentiert,
• daraus resultierende Empfehlungen für sinnvolle Reparatur- und Erhaltungsmaßnahmen mit gewichteten Prioritäten gegeben.

Darüber hinaus erhält der Hauseigentümer – wenn beauftragt – anschließend einen schriftlichen und leicht verständlichen Bericht. Dieser kann um „Energetische Empfehlungen“ erweitert werden.

Organisation

Um für die Kundinnen und Kunden alles möglichst einfach zu halten, leiten zwei angestellte Koordinatoren das Projekt. Sie organisieren die Hausuntersuchungen, prüfen die Berichte und betreiben Öffentlichkeitsarbeit.
Die Untersuchungen selbst werden von freiberuflich tätigen, fachlich versierten und erfahrenen Gebäudeinspektoren durchgeführt.

Projektpartner

Unsere Projektpartner bei diesem Projekt sind die Landkreise Göttingen, Hameln-Pyrmont, Hildesheim, Northeim und Schaumburg sowie die LAGen: Schaumburger Land, Westliches Weserbergland (federführend), Östliches Weserbergland, Börderegion, Nette Innerste, Leineberland, Harzweserland, Göttinger Land und Osterode am Harz.

Mehr Informationen

In unserer BKD-Broschüre erhalten Sie spannende Hintergrundinfos. Einfach hier herunterladen!